אורלי אורן היא יועצת נדל"ן מנוסה המתמחה בנכסי יד שנייה באזור שוהם והסביבה, עם למעלה מ-14 שנות ותק בתחום.
דורגה במקום הראשון ברימקס ישראל 2023 ישראל – בין 1200 סוכנים!
במהלך השנים, אורלי בנתה לעצמה מוניטין רב וזכתה בהישגים מרשימים, כולל דירוגים בין המקומות הגבוהים ביותר ברשת רימקס המובילה.
השירות שאורלי מציעה מבוסס על מקצועיות, אמינות ומסירות, והיא דואגת ללוות את לקוחותיה בכל שלב בתהליך הרכישה, המכירה או ההשכרה.
במסגרת השירות הייחודי שלה, הלקוחות מקבלים מעטפת שלמה הכוללת ייעוץ מקצועי וליווי צמוד עם מומחים בתחומים נלווים כמו עורכי דין, יועצי משכנתאות, אדריכלים ועוד.
התהליך מתחיל בפגישת ייעוץ ללא עלות ומתקדם לחוויית שירות אישית ואנושית שמבטיחה תוצאות מיטביות ללקוחות.
אורלי אורן, מומחית בתחום הנדל"ן מאז 2011, מתמחה בתיווך נכסי יד שנייה באזור שוהם והסביבה.
עם ניסיון של למעלה מ-14 שנים ברשת רימקס היוקרתית, היא דורגה במקומות הראשונים בישראל והובילה את תחום הנדל"ן בשוהם.
אורלי מביאה ללקוחותיה מקצועיות יוצאת דופן, מסירות ואמינות בלתי מתפשרת, כאשר כל תהליך הופך לחוויית שירות ייחודית, אישית ואמינה.
בשנת 2018 זכתה בתואר תגלית השנה ברימקס ואף הגיעה למקום הרביעי ברשת. בשנים האחרונות, היא חברה במועדון ה-Chairman היוקרתי של רימקס ומובילה בהיקף עסקאות של למעלה ממיליון ש"ח בשנה.
ייעוץ נדל"ן מקצועי
השירות מתחיל בפגישת ייעוץ ראשונית ללא עלות, המיועדת ללקוחות המעוניינים לקבל תמונה ברורה של מצב השוק והנכס שלהם. בפגישה זו, אורלי בוחנת לעומק את צרכי הלקוח, בין אם מדובר בקנייה, מכירה או השכרה של נכס. היא מבצעת ניתוח שוק מעמיק כדי לספק תובנות לגבי ערך הנכס, מגמות בשוק המקומי והצעות לשיפור שווי הנכס במידה ויש בכך צורך. השירות כולל גם המלצות לפעולות אפשריות ומקורות מימון המספק תחושה ברורה כיצד נכון להתחיל את התהליך בצורה חכמה ומושכלת.
מכירת נכסים
מכירת נכס היא תהליך מורכב הדורש מומחיות גבוהה, ואורלי אורן מציעה ליווי מקצועי ומקיף המבטיח תוצאות אופטימליות. השירות כולל:
תמחור נכון של הנכס: מבוסס על ניתוח מעמיק של השוק המקומי והתאמה לצרכים המיוחדים של המוכרים.
שיווק מקיף: אורלי תטפל בשיווק הנכס בצורה נרחבת ויצירתית, תוך שימוש ברשתות החברתיות, פלטפורמות דיגיטליות מובילות, וערוצי פרסום אחרים. המטרה היא להגיע למספר הרב ביותר של קונים פוטנציאליים.
ניהול מו"מ מקצועי: אורלי תעמוד לצד הלקוח בכל שלב של המשא ומתן ותסייע בקבלת ההחלטות הנכונות על מנת להבטיח מכירה במחיר הטוב ביותר ובתנאים הטובים ביותר.
ליווי עד לסגירת העסקה: התהליך מסתיים רק לאחר שהנכס נמכר בהצלחה, עם כל המסמכים הנדרשים והעברת הבעלות.
השכרת נכסים
השכרת נכס דורשת תשומת לב לפרטים הקטנים וליווי מלא של בעל הנכס לאורך התהליך כולו. אורלי מציעה שירות הכולל:
מציאת שוכרים מתאימים: סינון ובדיקה של שוכרים פוטנציאליים בהתאם לצרכי בעלי הנכס, כדי להבטיח התאמה מרבית בין השוכר לנכס.
ניהול מו"מ על חוזה השכירות: אורלי תסייע בניהול המגעים מול השוכרים ותדאג לעריכת חוזה שמבטיח את זכויות שני הצדדים, תוך תשומת לב להיבטים משפטיים ומסחריים חשובים.
ליווי לאורך כל תקופת ההשכרה: גם לאחר חתימת החוזה, אורלי נשארת זמינה לטיפול בכל בעיה שעולה ומספקת פתרונות מקצועיים לכל צורך.
השקעה בנכסים
משקיעים מחפשים להפיק את המקסימום מהשקעותיהם בנדל"ן, ואורלי מתמחה בזיהוי הזדמנויות השקעה משתלמות באזור שוהם והסביבה. השירות כולל:
איתור נכסים בעלי פוטנציאל גבוה: בין אם מדובר בנכסים מסחריים, מגורים או נכסי יד שנייה, אורלי בודקת את כל האופציות המתאימות ללקוח המשקיע.
תכנון אסטרטגי של ההשקעה: ליווי לאורך כל שלבי ההשקעה, כולל ניתוח התשואה הפוטנציאלית על הנכס, ובחינת ההיבטים הכלכליים והמשפטיים.
מגעים מול גורמים משפטיים ופיננסיים: אורלי מחברת את המשקיעים לאנשי מקצוע בתחום המשכנתאות, עורכי דין ושמאים כדי להבטיח השקעה חלקה ורווחית.
ניהול נכסים
ניהול נכסים הוא שירות שמתאים לבעלי נכסים המעוניינים להשכיר את הנכס או להשביח אותו לאורך זמן, מבלי להתמודד עם הניהול השוטף. השירות כולל:
ניהול יום-יומי של הנכס: אורלי מטפלת בכל ההיבטים של ניהול הנכס, החל מתחזוקה, דרך טיפול בשוכרים ועד לסגירת חוזים וחידושם.
תחזוקה ותיקונים: במקרה של תקלות או צורך בתחזוקה שוטפת, אורלי מטפלת בהתקשרות עם בעלי מקצוע ומוודאת שהעבודה נעשית בצורה מקצועית.
מעקב פיננסי: ניהול הכספים הקשורים לנכס, כגון גביית דמי שכירות ותשלום לספקים, כדי להבטיח שהבעלים לא צריכים לדאוג לנושא.
שירות אישי וזמינות מלאה: אורלי דואגת להיות זמינה לבעלי הנכס לכל שאלה או צורך שעולה, ומבטיחה התנהלות שקטה ורווחית לאורך כל תקופת ניהול הנכס.
