מנסים למכור את הדירה שלכם יותר מדי זמן ולא מצליחים?
קניתם דירה חדשה אבל עדין לא הצלחתם למכור את הדירה הנוכחית?
אתם לא לבד.
מכירת דירה זו לא עוד משימה. זו עסקה שצריך לנהל נכון.
מתווכת עם ניסיון רב בתחום הנדל"ן באזור שוהם, נופי בן שמן לוד.
אני כאן כדי ללוות אתכם בתהליך קנייה או מכירה של נכס בצורה מקצועית, אישית ובטוחה – מהצעד הראשון ועד החתימה על העסקה.
בין אם אתם רוצים למכור נכס קיים או למצוא את הבית הבא שלכם – אני כאן כדי להקשיב, להבין את הצרכים, לבדוק יחד את התקציב, ולבנות תוכנית פעולה מותאמת אישית לכם.
איך מתחילים?
בדיקה אישית של הצרכים והתקציב
כל עסקת נדל״ן מתחילה בהבנה מדויקת של הצרכים, החלומות והיכולות הפיננסיות שלכם.
אני מקדישה זמן להיכרות מעמיקה איתכם, מה חשוב לכם באמת, מהן המגבלות התקציביות ומה אתם מצפים להשיג מהמהלך.
\זכות הבדיקה הזו ניתן לבנות תוכנית פעולה חכמה שמותאמת אישית אליכם, כדי שתהיו בטוחים שאתם עושים צעד נכון ובטוח.
שיווק ממוקד ואיכותי לנכסים
שיווק נכון עושה את כל ההבדל בין נכס שעומד בשוק לבין נכס שנמכר במהירות ובמחיר מצוין.
אני יוצרת אסטרטגיית שיווק ממוקדת במדיות הרלוונטיות ופנייה מדויקת לקהל היעד המתאים.
המטרה היא להביא רק קונים אמיתיים, לחסוך לכם זמן יקר ולהבטיח תוצאות טובות.
ניהול פניות, ביקורים ומשא ומתן
ניהול נכון של תהליך המכירה או הרכישה חוסך המון תסכול.
אני מטפלת בכל הפניות, מתאמת ביקורים, ומובילה את תהליך המשא ומתן במקצועיות ובשקיפות מלאה.
כך אתם נהנים מתהליך שקט ויעיל, שבו כל פרט מנוהל בקפדנות – עד להשגת התוצאה הרצויה.
ליווי צמוד ואנושי - עד לסגירת העסקה
המסע אל הנכס הבא שלכם יכול להיות רגשי, מלחיץ ומלא החלטות.
אני כאן כדי ללוות אתכם בכל שלב – עם הקשבה, סבלנות וזמינות מלאה.
החל מהשלב הראשוני ועד לחתימה הסופית, תקבלו ליווי אישי שמאפשר לעבור את התהליך בביטחון וברוגע.
בדיקה מקיפה של פרטי הנכס מול הגורמים הרלוונטיים
לפני שמבצעים מהלך משמעותי כמו קנייה או מכירה של נכס, חשוב לוודא שהכול תקין.
אני מבצעת בדיקה יסודית של מצב הנכס, הרישום בטאבו, ההיתרים, המיסוי וכל המסמכים הנלווים – מול הרשויות והגורמים המקצועיים.
כך אתם יכולים לדעת בדיוק מה עומד מולכם ולפעול מתוך ודאות וביטחון מלא.
בדיקה אישית של הצרכים והתקציב
כל עסקת נדל״ן מתחילה בהבנה מדויקת של הצרכים, החלומות והיכולות הפיננסיות שלכם.
אני מקדישה זמן להיכרות מעמיקה איתכם, מה חשוב לכם באמת, מהן המגבלות התקציביות ומה אתם מצפים להשיג מהמהלך.
\זכות הבדיקה הזו ניתן לבנות תוכנית פעולה חכמה שמותאמת אישית אליכם, כדי שתהיו בטוחים שאתם עושים צעד נכון ובטוח.
שיווק ממוקד ואיכותי לנכסים
שיווק נכון עושה את כל ההבדל בין נכס שעומד בשוק לבין נכס שנמכר במהירות ובמחיר מצוין.
אני יוצרת אסטרטגיית שיווק ממוקדת במדיות הרלוונטיות ופנייה מדויקת לקהל היעד המתאים.
המטרה היא להביא רק קונים אמיתיים, לחסוך לכם זמן יקר ולהבטיח תוצאות טובות.
ניהול פניות, ביקורים ומשא ומתן
ניהול נכון של תהליך המכירה או הרכישה חוסך המון תסכול.
אני מטפלת בכל הפניות, מתאמת ביקורים, ומובילה את תהליך המשא ומתן במקצועיות ובשקיפות מלאה.
כך אתם נהנים מתהליך שקט ויעיל, שבו כל פרט מנוהל בקפדנות – עד להשגת התוצאה הרצויה.
ליווי צמוד ואנושי - עד לסגירת העסקה
המסע אל הנכס הבא שלכם יכול להיות רגשי, מלחיץ ומלא החלטות.
אני כאן כדי ללוות אתכם בכל שלב – עם הקשבה, סבלנות וזמינות מלאה.
החל מהשלב הראשוני ועד לחתימה הסופית, תקבלו ליווי אישי שמאפשר לעבור את התהליך בביטחון וברוגע.
בדיקה מקיפה של פרטי הנכס מול הגורמים הרלוונטיים
לפני שמבצעים מהלך משמעותי כמו קנייה או מכירה של נכס, חשוב לוודא שהכול תקין.
אני מבצעת בדיקה יסודית של מצב הנכס, הרישום בטאבו, ההיתרים, המיסוי וכל המסמכים הנלווים – מול הרשויות והגורמים המקצועיים.
כך אתם יכולים לדעת בדיוק מה עומד מולכם ולפעול מתוך ודאות וביטחון מלא.
השירותים שלי
למי זה מתאים?
משפחות המעוניינים למכור את הנכס הקיים ולרכוש נכס אחר
משפחות שרכשו דירה חדשה וחייבים למכור את הנכס הקיים בטווח הקצר
משפחות שמעוניינות להגיע ליישוב קהילתי
פנסיונרים שמחפשים לעבור קרוב לילדים
זוגות צעירים שמחפשים דירה במרכז הארץ במחירים נגישים
ממליצים עליי
למה בכלל צריך מתווך ולא למכור לבד?
למה בכלל צריך מתווך ולא למכור לבד?
✔️ כי תהליך המכירה דורש זמן, ניהול פניות, סינון קונים, שיווק מקצועי ומו״מ אסרטיבי.
✔️ במכירה לבד, לרוב המחיר נפגע או הטיפול נתקע.
✔️ מתווך מייצר יותר חשיפה, מביא קונים רציניים וחוסך טעויות יקרות.